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选房不能光靠经验剖析十大经验可靠性

发布时间:2021-01-08 00:07:29 阅读: 来源:咪唑啉衍生物厂家

钱铭铭   一、抗震烈度越高,房屋质量越好

解析:抗震烈度是设计的强制性规范,不是能任意更改的,抗震烈度只是设计得高并不完全等于质量就好,需按设计要求施工和在用材上考究,以及严格的管理,才能保证高质量,而不是炒作概念。

二、外国的月亮圆,外来开发商实力强

解析:外来开发商与本地开发商的实力强弱、开发楼盘大小、档次高低无相联关系,要看公司理念,团队协作力;其实本地开发商更可靠,可去印证它以往开发的产品。

三、临路的房子一定吵

解析:要看小区临什么路,周边居住的人群怎样,开发商在楼盘打造上是否做了隔音降噪、防尘处理。

四、有品牌的公司开发的楼盘一定是高品质楼盘

解析:品牌不等于高品质,但高品质楼盘,一定含有品牌效益,品牌和品质都分高、中、低三个档次。品牌公司开发的楼盘有高品质楼盘,中品质楼盘甚至有低品质楼盘;品牌公司是在行业中叫得响的公司,而高品质楼盘一定是出自于高品牌开发公司,因为高品质楼盘它需要时间的沉淀,过硬的团队和超前的公司理念,以及做事的用心程度、务实风格。高品质楼盘是经得起时间的考验的。

五、外观洋气的楼盘就是高档盘

解析:外观洋气与否只是建筑风格不同,高档盘需要很多因素组成,它们之间的关系就像一个人穿了件外观美丽的衣服,请大家记着叫“金玉其外,败絮其中”。

六、公司奖牌越多产品就一定越好

解析:首先奖牌只代表开发公司曾经的荣誉,在某一方面的成功,不能代表全部;第二还要看它得的什么奖,是否与本行业直接相关的、特殊的、唯一奖项,还是普遍都颁发的。第三还要看奖牌是如何得到的,考核它的真实性与含金量。

七、我看中的房子很多人都看中那一定是好房子

解析:首先要证实自己看中的房子是否真的被别人看中,是否有“房托”,是否是销售人员用的技巧;第二分析此房是否真正适合于自己。

八、看得越多,我越有经验,选择余地越大

解析:买房与买东西一样货比三家,这是购买常识问题,经过比较能获得有些经验,而房产综合性太强,它包含的面太宽,主要看你在比较过程中关心的内容全不全面。

九、买房是买居住,要方便就一定要热闹

解析:首先要了解方便与热闹的区别;方便是离尘不离城,出行方便、生活便捷,但并不是需要热闹繁华,你买的不是嘈杂、喧哗。

十、亲朋好友都买的小区我就买得

解析:朋友都买的房子不一定适合你,因为每个人的经济条件、生活圈子、家庭结构都不一样,买房是家庭的重大支出,需谨慎。

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